SERVICES Revenus passifs: des combinaisons judicieuses.

Chez Qubrik, nous sommes convaincus qu'il est possible de s'assurer un avenir financier serein en combinant judicieusement investissements mobiliers et immobiliers. Notre objectif est la protection du capital et la stabilité des rendements, en laissant votre patrimoine croître passivement, parallèlement au marché boursier et de l'immobilier.

Nous recourons aux flux locatifs disponibles pour des nouvelles acquisitions immobilières et investissements mobiliers judicieux.

(IM)MOBILIER Financement mobilier à double rendement

L'utilisation du patrimoine mobilier pour soutenir un financement immobilier permet d'obtenir un taux de financement plus élevé sur le bien immobilier. Cela favorise l'effet de levier.

Nous estimons donc qu'il est judicieux d'utiliser votre patrimoine de deux façons. 

Les fonds propres requis pour un immeuble de placement avec financement hypothécaire ont souvent un impact négatif sur une partie de l'épargne réalisée.

Pourtant, un portefeuille de biens mobiliers en garantie peut financer une partie de ces besoins en fonds propres (et souvent de manière plus avantageuse que par le biais d'un financement hypothécaire). 

Si le coût du financement par fonds propres (avec une garantie sur bien meuble) est moins élevé que les revenus mobiliers et/ou les produits mobiliers provenant de cette garantie, cela augmente généralement le rendement total des fonds propres investis (mobiliers/immobiliers). 

CRÉDITS SUR MESURE Bullets et annuités

En associant stratégiquement des bullets à des annuités dans le cadre d'un financement hypothécaire, vous réduisez considérablement l'amortissement mensuel. Ils se rapprochent ainsi de la valeur des revenus locatifs initiaux.

Après quelques années, le capital bullet restant dû est refinancé pour obtenir un flux de trésorerie disponible positif.

Cette dynamique financière avantageuse nous permet d'investir continuellement dans de nouveaux biens immobiliers et d'agrandir notre portefeuille de biens (in)mobiliers.

UN PATRIMOINE QUI FRUCTIFIE Croissance du capital au fil des années

L'immobilier est un produit mobilier de grande valeur qui permet de constituer un patrimoine à long terme grâce aux intérêts composés. Laissez ce patrimoine fructifier seul. Plus ce processus dure, plus la croissance du passif devient impressionnante.

En conjuguant l'immobilier et les éléments mobiliers dans le cadre d'une stratégie réfléchie et passive, nous créons une histoire de croissance à long terme.

Nous achetons pour conserver, réaffectons les plus-values et finissons par utiliser les flux de trésorerie disponibles pour effectuer de nouveaux investissements similaires. Nous créons ainsi une histoire de croissance passive qui peut même traverser plusieurs générations.

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Nous serions ravis d'échanger d'abord par mail pour déterminer en quoi nous pourrions vous être utiles (et inversement).